воскресенье, 10 февраля 2013 г.

образец договора купли продажи дома по приватизации

» Проектирование и Инжиниринг

Недвижимость и Строительство

Другие Статьи и Новости о Строительстве и Недвижимости на www.sogart.ru:

Скачать договор купли-продажи Недвижимости (участка, квартиры)

поставка, розничная продажа, купля, энергоснабжение, сделки с недвижимостью, ценными бумагами, имущественными правами. Немаловажным документом при сделках такого рода является согласие супруга покупателя на покупку. Если квартира приобретается во время брака, то нужно представить согласие супруга продавца.

Различают следующие виды договора Недвижимости:

при продаже имущества покупатель должен выплатить покупную цену определенной денежной суммой.

исполнение обязательства по передачи имущества - встречное удовлетворение покупной цены;

смена собственника имущества окончательна, бесповоротна;

Гражданским кодексом Российской Федерации договор купли - продажи недвижимости является возмездным, взаимным, консенсуальным. Характерные особенности:

Договор купли - продажи недвижимости самый распространенный, важный вид существующих документов, который предусматривается действующим законодательством. Значение состоит в ведении хозяйствующими субъектами предпринимательской деятельности торгового оборота. Такие документы популярны в товарно-денежных отношениях между гражданами, предпринимателями. Очень явные изменения политического курса страны связаны с неизбежными переменами различных отраслях экономики.

Форма документа определяется его субъектным составом, предметом, ценой. Договор купли - продажи недвижимости оформляется исключительно в письменной форме за счет составления одного документа, который подписывается сторонами, а так же подлежит обязательной государственной регистрации. Письменная форма является обязательной, включая договора внешнеторговой купли - продажи.

Товаром, предметом договора способно выступать любое имущество, не конфискованное из гражданского оборота. Вещи - это самый традиционный, распространенный объект сделки, ориентированный на правовое регулирование. Абсолютно любые вещи могут быть этим товаром, например, недвижимые, движимые, определенные индивидуальными либо родовыми признаками, неупотребляемые, потребляемые, неделимые, делимые. Единственное исключение из этого списка - деньги, это обусловлено самой природой договора. Предмет данной операции - вещи, принадлежащие на момент заключения документа продавцу на правах собственности. Процедура с вещами, которые ограничены оборотом - осуществима, если она не нарушает специального правового режима, следовательно, покупателем может выступать специально уполномоченный на владение вещью человек. Возможно после оценки недвижимости.

Объект купли - продажи Недвижимого имущества

это когда одна сторона - продавец передает в собственность товар другой стороне - покупателю, который обязан принять товар, уплатить за него определенную сумму. Общие положения договора, предусмотренные ГК РФ применяются к купле - продаже валютных ценностей, ценных бумаг, если законом не установлены специальные правила. Если предусмотрены законодательством РФ, то особенности операций с товарами отдельных видов определяются правовыми актами, законами. Общие положения о данном договоре, которые предусмотрены ГК РФ, используются к продаже имущественных прав, если другое не выходит из содержания, характера.

Договор купли - продажи недвижимости

Каждый из нас хоть раз продавал, покупал, сдавал либо снимал жилье. Для того чтобы оформить договор, рекомендуется придерживаться правил. Необходимо тщательно изучить документы владельца жилья, удостовериться в правах на нее. Самое главное, всегда требуйте оформления какого - либо заключенного соглашения в форме договора, читайте то, что собираетесь подписать. Конечно без приватизации квартиры и вообще недвижимости никакой купли/продажи совершить невозможно.

Купля - Продажа Недвижимости. Договора и образцы

» » Купля - Продажа Недвижимости. Договора и образцы

Купля Продажа Недвижимости. Договора и образцы

Комментариев нет:

Отправить комментарий